满五和满二的区别

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1、概念不同：满五是从房产登记日为起始满五年，满二是从房产登记日为起始满两年。

2、纳税政策不同：房产满五且是产权人唯一住宅，可享受免征个税和增值税的优惠政策，房产满二且是产权人唯一住宅的，可享受免征增值税的优惠政策。值得注意的是，以上内容只针对普通住宅，且必须是产权人名下的唯一住宅，否则不满足免征税的条件。